Vous voulez optimiser l’espace sous votre toit ? Vos combles ne demandent qu’à se rendre utiles ! Découvrez avec La Maison des Travaux de Tours comment savoir si vos combles sont aménageables.
Savoir si vos combles sont aménageables est une étape essentielle avant de vous lancer dans un projet d'aménagement. Plusieurs critères techniques doivent être pris en compte pour déterminer si vos combles peuvent être transformés en un espace habitable.
La hauteur sous plafond :
Le premier critère à vérifier est la hauteur sous plafond. Pour être considérée comme habitable, une pièce doit offrir une hauteur minimale de 1,80 m sous la charpente. Si vos combles ne respectent pas cette hauteur, des travaux de modification, comme le rehaussement de la toiture, seront nécessaires, ce qui peut augmenter significativement le coût de l'aménagement.
La pente du toit :
La pente du toit joue également un rôle crucial. Idéalement, une pente de 35° ou plus permet d’optimiser l’espace disponible. Si la pente est trop faible, l’espace sera réduit, et l'aménagement risque d'être inconfortable. Dans certains cas, il est possible d’augmenter la pente, mais là encore, cela engendre des travaux conséquents.
La structure de la charpente :
Il existe deux types de charpentes principales : les charpentes traditionnelles et les charpentes industrielles. Les charpentes traditionnelles, avec leurs poutres espacées, offrent généralement plus d'espace et sont plus faciles à aménager. En revanche, les charpentes industrielles (ou fermettes) sont plus complexes, car elles comportent de nombreux éléments structurels qui peuvent gêner l’aménagement.
La solidité du plancher :
Le plancher doit pouvoir supporter le poids supplémentaire d’un aménagement (cloisons, meubles, etc.). Il est essentiel de vérifier sa solidité. Dans certains cas, un renforcement structurel peut être nécessaire.
L’accessibilité :
Enfin, l’accès aux combles doit être prévu. Une trémie pour un escalier devra être créée, ce qui peut impacter l’espace disponible à l’étage inférieur.
Si tous ces critères sont favorables, vos combles sont probablement aménageables. Toutefois, il est recommandé de consulter un professionnel, comme un architecte, ingénieur en bâtiment ou un courtier en travaux pour évaluer précisément la faisabilité de votre projet et vous accompagner dans les démarches administratives nécessaires.
L’aménagement de vos combles peut demander l’intervention de plusieurs artisans professionnels, puisqu’il peut y avoir besoin notamment de travaux de plomberie, d’électricité, ou de chauffage. Cela va dépendre de la surface que vous souhaitez aménager, et de ce que vous comptez faire de cet espace. La pose d’un escalier, de velux, ainsi que des travaux d’isolation doivent être envisagés.
La Maison des Travaux de Tours saura établir avec vous un plan d’aménagement de combles qui vous permettra de mieux imaginer à quoi ressemblera ce nouvel espace. Vous pourrez alors lui faire confiance, et le laisser mener votre projet d’aménagement à bien. Philippe Vielle et La Maison de Travaux de Tours seront heureux d’étudier pour vous la faisabilité de l’aménagement de vos combles, et de concevoir avec vous un projet sur mesure. N’hésitez plus, et contactez le 07 81 73 51 37 ou en ligne en remplissant notre formulaire.